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小區變壓器維修責任不清 誰來買單

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小區變壓器維修責任不清 誰來買單

發布日期:2016-09-13 作者: 點擊:

  炎炎夏日,許多家庭都在使用風扇、空調,家住一環西路工業品住宅小區的168戶居民卻因無法正常用電而備受煎熬。自6月13日起,小區的三相變壓器突發故障,導致168戶居民家庭用電處於低壓電狀態,“有電跟沒電一樣,電器根本不能正常使用。”業主們說。由於變壓器產權不屬供電部門,故障維修費需小區業主共同承擔,但小區業主對此意見不一,故障不能及時排除。

  昨日上午,在供電部門協調下,小區業主同意委托具有資質的電力施工單位前來維修,並願承擔相關維修費。下午,經電力施工人員搶修,小區供電恢複正常。

  變壓器故障,用電異常

  據介紹,小區的用電出現低壓的異常情況,發生在6月13日淩晨。

  “家裏除了LED燈等一些小功率節能電器能用之外,電風扇、電視機根本開不了。”業主梁先生說,出現低電壓異常情況的“罪魁禍首”,是小區變壓器的三相跌落式熔斷器其中一相出現故障,“這幾天,有電跟沒電一樣”,風扇、空調等家電全都沒法正常工作,居民們直呼“受不了”。

  因為用電不正常,小區居民的工作、生活秩序被打亂了。業主林女士說,家裏電視機一開,很快就黑屏,洗衣機根本轉不動,全家一大堆衣服不得不手洗,忙得她團團轉。

  昨日上午,記者隨玉林供電局城區供電分局工作人員前往該小區,梁先生等業主希望電力部門盡快維修變壓器,讓小區恢複正常用電。

  據了解,小區由市盛業房地產公司負責開發,2004年起業主們陸續入住,目前房地產公司已撤離,物業公司也因與業主們的物業糾紛而退出,小區業主委員會尚未組建,小區目前的狀態是由業主們“自治”。

  供電部門:專變產權屬於業主,業主承擔檢修責任

  玉林供電局城區供電分局副局長許偉釗說,獲悉小區電力狀況後,他們派出工作人員前去了解情況,發現該小區的專變供電設施由房地產公司負責建設,產權由小區業主共有,按照《供電營業規則》第四十七條“供電設施的運行維護管理範圍,按產權歸屬確定”,檢修和維護的責任屬於小區業主。

  為了讓小區所有業主明白產權及責任歸屬,供電局工作人員及時履行了告知義務,於6月14日在該小區張貼關於《玉林市盛業房地產公司專變故障通知》:6月13日,該小區專變設施因故障停電,該專變設施產權屬業主共有,小區配電設施故障應由小區業主委托有資質的施工單位進行處理。

  這意味著,業主委托有資質的施工單位前來檢查維修變壓器,配件更換及維修將產生一定費用,費用由業主們承擔。此前,由於業主們意見不一,維修不能及時進行。

  業主委托施工單位搶修,已恢複正常用電

  許偉釗說,盡管該小區發生故障的變壓器及電力設備不歸供電局維護管理,檢修責任在小區業主,但供電局接到用電客戶的反映後,還是積極聯係業主進行協商解決。

  昨日上午,以梁先生為代表的小區業主,表示願意承擔相關費用,並委托廣西興能電力建設有限公司對故障變壓器進行維修。

  下午3時許,梁先生告訴記者,經過施工人員的維修,小區已恢複正常用電,更換配件及維修等費用共3000多元,由業主們承擔。

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